Appartement F3 (55 m²) en vente à TOULOUSE

QUARTIER CROIX DAURADE

Guy Hoquet BALMA vous présente cet appartement de 2 pièces de plus de 44 m² à TOULOUSE. Il se situe à deux pas des transports et commerces.
Il se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de WC indépendant. L'appartement est en parfait état.
Très lumineux et en parfait état, il propose aussi un parking privé en sous sol.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES : HYPER CENTRE TOULOUSE

À vendre : venez découvrir à TOULOUSE (31000) cet appartement de 2 pièces au calme de 27 m². Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et un cellier .

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 lots.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les métros B et A à proximité. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même que sur six théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également un grand choix de restaurants, un institut universitaire et trois bureaux de poste. Enfin, 6 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est de la classe énergie, la notation est G (612 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (20 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 139 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ _ Au coeur du quartier Guilhemery, à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, nous vous proposons ce grand T2 d'environ 51 m².
Il s'organise comme suit : un salon double de plus de 20m² très lumineux grâce à ses deux ouvertures, une chambre de 12 m² avec placard et une cuisine indépendante aménagée. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement est en bon état général mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui rendre tout son éclat !

Une cave est associée à cet appartement. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur.
Possibilité d'acheter un garage boxé en sus dans la copropriété.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a 15 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes, la nationale N124 et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois boucheries et un bureau de poste.

Découvrez cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN.

TOULOUSE SAINT MICHEL
Appartement type 2, en troisième étage sur 4 avec ascenseur d'un petit collectif année 2013, grande chambre avec placard permettant d'aménager un bureau, balcon exposé sud-ouest, cellier, vendu libre, idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre, copropriété 16 lots, charges annuelles courantes 950 Euros, diagnostic de performance énergétique nouvelle version, estimation du coût annuel d'énergie entre 440 et 660 Euros.
Référence 1680

Au coeur de l'hyper centre toulousain, à 1 minute à pieds du Capitole, découvrez ce studio d'environ 23m2.

Ce bien, parfait pour un investissement locatif, en retrait de la rue, sans aucun bruit incommodant, ce studio vous permettra de profiter au mieux de la vie en centre ville.
Vous trouverez un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Vous jouirez en outre d'une cour privative.

Vendu libre d'occupant.
Prévoir des travaux de rénovation. DPE en cours (comptez sur du F ou G).

Mickaël PONS (EI) : RSAC Toulouse 954.098.927 - 06.33.37.84.89 - mickael.pons@guyhoquet.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr